Superbonus 110%: (art. 1 comma 28)
Il 2022 vedrà ancora come protagonista principale il Superbonus 110%. La legge di Bilancio 2022 ne ha difatti prorogato la fruibilità e riscritto come segue il calendario delle scadenze:
- fino al 31 dicembre 2023 per gli interventi effettuati dai condomìni, dalle persone fisiche proprietarie (o comproprietarie) di edifici composti fino a 4 unità immobiliari e dalle organizzazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale, compresi gli interventi effettuati dalle persone fisiche sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso condominio o dello stesso edificio interamente posseduto (la percentuale di detrazione scenderà al 70% per gli interventi effettuati nel 2024 ed al 65% per gli interventi effettuati nel 2025);
- fino al 31 dicembre 2022 per gli interventi effettuati sulle unità immobiliari possedute dalle persone fisiche (villette unifamiliari ed unità immobiliari funzionalmente indipendenti); la proroga è condizionata in questo caso all’effettuazione di lavori per almeno il 30% dell’«intervento complessivo» entro il 30 giugno 2022;
- fino al 31 dicembre 2023, per gli interventi effettuati dagli IACP ed enti equivalenti, compresi quelli effettuati dalle persone fisiche sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso edificio, e dalle cooperative a proprietà indivisa.
Il bonus facciate per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti viene confermato, con aliquota ridotta al 60%, fino al 31 dicembre 2022.
Vengono prorogati fino al 31 dicembre 2024 i seguenti bonus “ordinari":
- la detrazione IRPEF per gli interventi di ristrutturazione edilizia nella misura potenziata del 50% e con limite di spesa ad Euro 96.000 (si rammenta a quest'ultimo riguardo che l'aliquota di detrazione a regime è pari al 36%);
- l’ecobonus “ordinario” per gli interventi di riqualificazione energetica delle singole unità immobiliari ;
- il sisma bonus “ordinario” (anche nella versione bonus acquisti) ex art. 16 D.L. n. 63/2013 (50-65-70-75%);
- il bonus mobili per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe energetica elevata finalizzati all'arredo dell'immobile, con spesa massima detraibile pari ad Euro 10.000,00 nel 2022 e ad Euro 5.000,00 nel 2023 e nel 2024.
- fino al 31 dicembre 2024 per tutti i bonus edilizi ordinari (ecobonus ordinario, sisma bonus ordinario, bonus facciate, bonus ristrutturazioni 50%);
- fino al 31 dicembre 2025 per il superbonus.
Viene infine precisato che le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità e dell'attestazione di congruità rientrano tra le spese agevolabili.