Approssimandosi la scadenza del 31/12/2021 si rammenta a tutti i soggetti interessati che - come ribadito dalla dottrina prevalente e dalla prassi ministeriale (non ultima la nota risposta della Dre Veneto 907-1595-2021) - l'opzione per la cessione a terzi ex art. 121 legge 77/2020 dei crediti d'imposta maturati in conseguenza degli interventi edilizi avviati e/o terminati nel corso dell'anno è condizionata al rispetto delle seguenti pre-condizioni:
- le spese sostenute devono risultare pagate (ovvero quietanzate in conto "sconto fattura") entro la data del 31/12/2021;
- i lavori devono risultare effettuati ed asseverati "nel medesimo anno d'imposta" per una quota minima (Sal) pari al 30% delle spese complessive di progetto.
Si consiglia pertanto - se del caso - la predisposizione e l'inoltro agli Enti competenti entro e non oltre la data del 31/12/2021 delle relative asseverazioni sismiche (Allegato 1-Sal/B1/B2 - ex DM 28/02/2017) e/o energetiche (Stato finale/Sal - ex DM 06/08/2020).