il Ministro della Transizione Ecologica Roberto Cingolani ha finalmente firmato il provvedimento già previsto dalla legge 234/2021 (finanziaria 2022) al fine di individuare i costi massimi specifici agevolabili ai fini dell’asseverazione della congruità delle spese di cui all’articolo 119, comma 13, lettera a) e all’articolo 121, comma 1-ter, lettera b), del decreto-legge n. 34 del 2020.
I nuovi massimali, riepilogati nell'allegato A del provvedimento, si considerano al netto di IVA, prestazioni professionali, opere relative alla installazione e manodopera per la messa in opera dei beni , tengono conto degli aumenti di prezzo rilevati nel mercato delle materie prime per l'edilizia e dell’inflazione, con un generale aumento delle soglie di circa il 20% (+ 30% per gli interventi sull'involucro) e saranno aggiornati ogni anno per tenere conto delle fluttuazioni di mercato.
Il decreto precisa inoltre che (prestare particolare attenzione al sottolineato):
- "per le tipologie di intervento non ricomprese nell’Allegato A, l’asseverazione di cui al comma 1 certifica il rispetto dei costi massimi specifici calcolati utilizzando i prezziari predisposti dalle Regioni e dalle Province autonome o i listini delle camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura competenti sul territorio ove è localizzato l’edificio o i prezziari pubblicati dalla casa editrice DEI";
- "gli interventi di installazione di impianti fotovoltaici, di sistemi di accumulo dell’energia elettrica e di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici dovranno rispettare i limiti di spesa specifici previsti dall’articolo 119, commi 5, 6 e 8, del decreto-legge n. 34 del 2020";
- "Qualora le verifiche effettuate dagli asseveratori evidenzino che i costi specifici omnicomprensivi per tipologia di intervento sostenuti sono maggiori di quelli massimi ammissibili definiti dal presente decreto, la detrazione è applicata entro i predetti limiti massimi".
Periodo transitorio
Le nuove tariffe si applicheranno decorsi 30 giorni dalla pubblicazione del provvedimento in Gazzetta Ufficiale. Durante questo periodo transitorio si dovranno applicare le vecchie regole ed i relativi prezziari.
Allegato A
Si riporta di seguito un riepilogo degli interventi richiamati nell'allegato A del decreto ed i relativi "costi massimi specifici" agevolabili:
Riqualificazione energetica
Interventi di cui all’articolo 2, comma 1, lettera a), del DM 6 agosto 2020 (c.d. “Requisiti tecnici”) – zone climatiche A, B, C 960 €/m2
Interventi di cui all’articolo 2, comma 1, lettera a), del DM 6 agosto 2020 (c.d. “Requisiti tecnici”) – zone climatiche D, E, F 1.200 €/m2
Strutture opache orizzontali: isolamento coperture
Esterno
Interno 120 €/m2
Copertura ventilata 300 €/m2
Strutture opache orizzontali: isolamento pavimenti
Esterno 144 €/m2
Interno/terreno 180 €/m2
Strutture opache verticali: isolamento pareti perimetrali
Zone climatiche A, B e C
Esterno/diffusa 180 €/m2
Interno
Parete ventilata 260 €/m2
Zone climatiche D, E ed F
Esterno/diffusa 195 €/m2
Interno 104 €/m2
Parete ventilata 260 €/m2
Sostituzione di chiusure trasparenti, comprensive di infissi
Zone climatiche A, B e C
Serramento
Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) 780 €/m2
Zone climatiche D, E ed F
Serramento
Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) 900 €/m2
Installazione di sistemi di schermatura solari e/o ombreggiamenti mobili comprensivi di eventuali meccanismi di automatici di regolazione 276 €/m2
Impianti a collettori solari
Scoperti
Piani vetrati
Sottovuoto e a concentrazione
Impianti di riscaldamento con caldaie ad acqua a condensazione e/o generatori di aria calda a condensazione (*)
Pnom ≤ 35kWt
Pnom > 35kWt
Impianti con micro-cogeneratori
Motore endotermico / altro
Celle a combustibile
Impianti con pompe di calore (*)
Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento:
Aria/Aria 720 €/kWt (**)
Altro
Pompe di calore geotermiche 2.280 €/kWt
Impianti con sistemi ibridi (*) 1.860 €/kWt1
Impianti con generatori di calore alimentati a biomasse combustibili (*)
Pnom ≤ 35kWt
Pnom > 35kWt
Impianti di produzione di acqua calda sanitaria con scaldacqua a pompa di calore
Fino a 150 litri di accumulo
Oltre 150 litri di accumulo
Installazione di tecnologie di building automation 60 €/m2
(*) Nel solo caso in cui l’intervento comporti il rifacimento del sistema di emissione esistente, come opportunamente comprovato da opportuna documentazione, al massimale si aggiungono 180 €/m2 per sistemi radianti a pavimento, o 60 €/m2 negli altri casi, ove la superficie si riferisce alla superficie riscaldata.
(**) Nel caso di pompe di calore a gas la spesa specifica massima ammissibile è pari a 1.200 €/kWt.